2026년 주거급여 신청자격 · 지원금액 총정리
2026년 최신 기준 완벽 정리
🏠 주거급여 신청자격 & 지원금액
부양의무자 기준 없이 — 내 소득·재산만 보는 주거 지원
📌 핵심 요약
- 신청 기준 : 소득인정액이 기준 중위소득 48% 이하 가구
- 지원 금액 : 서울 1인 가구 최대 월 36만 9천 원 (지역별 차등)
- 부양의무자 : 기준 완전 폐지 — 본인 가구 소득·재산만 심사
- 신청 방법 : 읍·면·동 주민센터 방문 또는 복지로 온라인 신청
✅ 신청 자격 — 소득인정액 기준표
기준 중위소득이 2026년 역대 최대 6.51% 인상되면서, 아래 금액 이하이면 주거급여 신청이 가능합니다.
| 가구원수 | 2026년 선정기준 (월) | 2025년 대비 |
|---|---|---|
| 1인 가구 | 1,230,834원 | ▲ 8.3만원↑ |
| 2인 가구 | 2,015,660원 | ▲ 인상 |
| 3인 가구 | 2,572,337원 | ▲ 인상 |
| 4인 가구 | 3,117,474원 | ▲ 약 19만원↑ |
| 5인 가구 | 3,653,274원 | ▲ 인상 |
| 6인 가구 | 4,174,371원 | ▲ 인상 |
💡 소득인정액이란? 실제 소득(소득평가액)과 재산을 소득으로 환산한 금액을 합한 수치입니다. 월급만으로 판단하지 않으니, 작년에 기준을 살짝 넘었다면 2026년 기준으로 다시 확인해 보세요.
💰 임차가구 — 지역별 월세 지원 금액
전국 4개 급지로 나눠 기준임대료 한도 내에서 실제 월세를 지원합니다. 2026년은 전년 대비 1.7만원 ~ 3.9만원 인상됐습니다.
1급지
서울
2급지
경기 · 인천
3급지
광역시 · 세종
4급지
그 외 지역
| 가구원 | 1급지 (서울) |
2급지 (경기·인천) |
3급지 (광역·세종) |
4급지 (기타) |
|---|---|---|---|---|
| 1인 | 369,000원 | 300,000원 | 247,000원 | 212,000원 |
| 2인 | 414,000원 | 337,000원 | 277,000원 | 238,000원 |
| 3인 | 493,000원 | 401,000원 | 330,000원 | 283,000원 |
| 4인 | 571,000원 | 464,000원 | 382,000원 | 328,000원 |
| 5인 | 590,000원 | 480,000원 | 395,000원 | 340,000원 |
| 6인 | 700,000원 | 569,000원 | 468,000원 | 402,000원 |
✅ 실제 월세가 기준임대료보다 낮으면 실제 월세만 지원됩니다. 예) 서울 1인 가구가 월세 20만원 → 20만원 전액 지원
🔧 자가가구 — 주택 수선비 지원
내 집에 거주하는 경우 주택 노후도에 따라 3단계 수선비를 지원합니다.
경보수
도배·장판·창호 등
3년 주기
457만원
중보수
단열·난방·배관 등
5년 주기
849만원
대보수
지붕·욕실·주방 등
7년 주기
1,241만원
📎 소득인정액이 생계급여 선정기준 이하이면 수선비용의 100%, 중위소득 40% 이하이면 90%, 중위소득 48% 이하이면 80%를 지원합니다.
📋 신청 방법 & 필요 서류
🏢 오프라인 신청
주민등록 주소지
읍·면·동 주민센터 방문
담당자 직접 상담 가능
💻 온라인 신청
복지로(bokjiro.go.kr)
공동인증서·간편인증 필요
24시간 신청 가능
📄 주요 제출 서류
사회보장급여 신청서
신청인 신분증
임대차계약서
통장 사본
소득·재산 확인 서류
건강보험료 납부확인서
※ 추가 서류는 담당 공무원이 별도 요청할 수 있습니다.
❓ 자주 묻는 질문
📞 주거급여 콜센터
1600-0777
평일 09:00 ~ 18:00 운영 (공휴일 제외)
본 글은 국토교통부 고시(제2025-506호) 및 보건복지부 발표 자료(2026년 기준)를 바탕으로 작성되었습니다.